1
Te koop

€ 745.000Kerzelare 89 , 9700 Oudenaarde

Routebeschrijving:

Navigeer via Waze

Prachtige villa met zwembad, aangelegde tuin, gelegen in het hartje van de Vlaamse Ardennen

ZATERDAG 10/12 – BEZOEKDAG OP AFSPRAAK 0488.85.81.84 Prachtige villa op 2940m² met zwembad, aangelegde tuin, gelegen hartje Vlaamse Ardennen! Landelijk en panoramisch uitzicht op de velden, tal van fruitbomen. Inkomhal met apart toilet. Ruime leefruimte van 66m² met schouw en inbouwcassette op hout, eiken parket en aansluitend de ingerichte open keuken met ker. kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, heteluchtoven, combi-oven (2018) en koelkast. Berging 4m². Woning met veel lichtinval en zicht op de tuin. Op het gelijkvloers zijn er verder 3 slaapkamers 16-10-10m². Bureau 8m². Ingerichte badkamer 9m² met dubbel lavabomeubel, douche en ligbad. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers 12-10m² met ingebouwde kasten. Bergzolder 18m². Saunaruimte 14m². Kelders 48m². Garage 43m² met sectionale poort. Terras in graniet 62m², terras in bankirai 22m². Verwarmd zwembad. Poolhouse 36m² met douche, toilet, zolder en kelder. Warmtepomp, collectoren voor warm water, 36 zonnepanelen (2020) en serre. Wenst u een bezoekje op onze bezoekdag bel 0488.85.81.84

De gegevens op deze website zijn louter informatief. Lees onze disclaimer.

Algemene kenmerken

Vrij op: bij akte na betaling
Type gebouw: Villa
Bouwjaar: 1987
Bewoonbare oppervlakte: 204 m²
Grondoppervlakte: 2940 m²
Oriëntatie van de tuin: Z
Tuin inrichting: Volledig aangelegd
Oppervlakte terras: 62 m²
Staat van gebouw: Uitstekende staat
Aantal parkeerplaatsen: 9
Omgeving: Stadsrand
Bebouwing: open

Interieur kenmerken

Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 1
Aantal doucheruimtes: 2
Aantal toiletten: 2
Aantal openhaarden: 1
Keukeninrichting: Geïnstalleerd
Verwarming: Stookolie
Verwarmingsketel: Individueel
Beglazing: Dubbel glas
Badkamer type: Ingericht
Bevloering: laminaat, eiken parket, grenen plankenvloer, graniet + bankirai (terras)
Oppervlakte garage: 43 m²
Omschrijving garage: garage met sectionale poort + 9 staanplaatsen voor auto's buiten; aardgasleidingen liggen klaar in de garage
Oppervlakte berging: 4 m²
Oppervlakte living: 43 m²
Omschrijving living: woonkamer samen met keuken : 66m² - woonkamer: eiken parket, schouw + inbouwcassette met hout; renovatie 1995 : living eiken parket, schouw, inkom

Stedenbouwkundige voorschriften

Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Voorkooprecht RUP: Nee
Dagvaarding: Nee

Overstromings informatie

Effectief overstromingsgevoelig gebied: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone overstromingen: Nee

Energie informatie

EPC waarde kWh/m² per jaar: 294

Keuken

Oppervlakte: 23 m²
Omschrijving: keuken: ker. kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, oven, combi-oven(2018), koelkast, ker. vloer

Slaapkamers

Slaapkamer 1
Oppervlakte: 16 m²
Details: laminaat
 
Slaapkamer 2
Oppervlakte: 10 m²
Details: laminaat
 
Slaapkamer 3
Oppervlakte: 10 m²
Details: laminaat
 
Slaapkamer 4
Oppervlakte: 12 m²
Details: 1e verdiep : grenen plankenvloer, ingebouwde kasten - ingericht in 1995 : ingebouwde kasten
 
Slaapkamer 5
Oppervlakte: 10 m²
Details: 1e verdiep : grenen plankenvloer, ingebouwde kasten - ingericht in 1995 : ingebouwde kasten

Badkamer

Oppervlakte: 9 m²
Details: dubbel lavabomeubel, douche en ligbad, ker. vloer, betegeld - renovatie in 1995

Zolder

Oppervlakte: 18 m²
Omschrijving: bergzolder: ingericht, heeft onderdak en minerale isolatiewol, dakbedekking bestaat uit leien, vaste trap

Locatie

Kerzelare 89 , 9700 Oudenaarde

Contacteer Agence De Ville over dit pand