€ 745.000Kerzelare 89 , 9700 Oudenaarde
Routebeschrijving:
Prachtige villa met zwembad, aangelegde tuin, gelegen in het hartje van de Vlaamse Ardennen
BEZOEKDAG OP AFSPRAAK 0488.85.81.84 Prachtige villa op 2940m² met zwembad, aangelegde tuin, gelegen hartje Vlaamse Ardennen! Landelijk en panoramisch uitzicht op de velden, tal van fruitbomen. Inkomhal met apart toilet. Ruime leefruimte van 66m² met schouw en inbouwcassette op hout, eiken parket en aansluitend de ingerichte open keuken met ker. kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, heteluchtoven, combi-oven (2018) en koelkast. Berging 4m². Woning met veel lichtinval en zicht op de tuin. Op het gelijkvloers zijn er verder 3 slaapkamers 16-10-10m². Bureau 8m². Ingerichte badkamer 9m² met dubbel lavabomeubel, douche en ligbad. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers 12-10m² met ingebouwde kasten. Bergzolder 18m². Saunaruimte 14m². Kelders 48m². Garage 43m² met sectionale poort. Terras in graniet 62m², terras in bankirai 22m². Verwarmd zwembad. Poolhouse 36m² met douche, toilet, zolder en kelder. Warmtepomp, collectoren voor warm water, 36 zonnepanelen (2020) en serre. Wenst u een bezoekje op onze bezoekdag bel 0488.85.81.84
De gegevens op deze website zijn louter informatief. Lees onze disclaimer.
Algemene kenmerken
| Vrij op: bij akte na betaling |
| Type gebouw: Villa |
| Bouwjaar: 1987 |
| Bewoonbare oppervlakte: 204 m² |
| Grondoppervlakte: 2940 m² |
| Oriëntatie van de tuin: Z |
| Tuin inrichting: Volledig aangelegd |
| Oppervlakte terras: 62 m² |
| Staat van gebouw: Uitstekende staat |
| Aantal parkeerplaatsen: 9 |
| Omgeving: Stadsrand |
| Bebouwing: open |
Interieur kenmerken
| Aantal slaapkamers: 5 |
| Aantal badkamers: 1 |
| Aantal doucheruimtes: 2 |
| Aantal toiletten: 2 |
| Aantal openhaarden: 1 |
| Keukeninrichting: Geïnstalleerd |
| Verwarming: Stookolie |
| Verwarmingsketel: Individueel |
| Beglazing: Dubbel glas |
| Badkamer type: Ingericht |
| Bevloering: laminaat, eiken parket, grenen plankenvloer, graniet + bankirai (terras) |
| Oppervlakte garage: 43 m² |
| Omschrijving garage: garage met sectionale poort + 9 staanplaatsen voor auto's buiten; aardgasleidingen liggen klaar in de garage |
| Oppervlakte berging: 4 m² |
| Oppervlakte living: 43 m² |
| Omschrijving living: woonkamer samen met keuken : 66m² - woonkamer: eiken parket, schouw + inbouwcassette met hout; renovatie 1995 : living eiken parket, schouw, inkom |
Stedenbouwkundige voorschriften
| Stedenbouwkundige vergunning: Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied |
| Voorkooprecht RUP: Nee |
| Dagvaarding: Nee |
Overstromings informatie
| Effectief overstromingsgevoelig gebied: Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied: Nee |
| Afgebakende oeverzone: Nee |
| Risicozone overstromingen: Nee |
Energie informatie
| EPC waarde kWh/m² per jaar: 294 |
| EPC label: C |
Keuken
| Oppervlakte: 23 m² |
| Omschrijving: keuken: ker. kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, oven, combi-oven(2018), koelkast, ker. vloer |
Slaapkamers
| Slaapkamer 1 |
| Oppervlakte: 16 m² |
| Details: laminaat |
| Slaapkamer 2 |
| Oppervlakte: 10 m² |
| Details: laminaat |
| Slaapkamer 3 |
| Oppervlakte: 10 m² |
| Details: laminaat |
| Slaapkamer 4 |
| Oppervlakte: 12 m² |
| Details: 1e verdiep : grenen plankenvloer, ingebouwde kasten - ingericht in 1995 : ingebouwde kasten |
| Slaapkamer 5 |
| Oppervlakte: 10 m² |
| Details: 1e verdiep : grenen plankenvloer, ingebouwde kasten - ingericht in 1995 : ingebouwde kasten |
Badkamer
| Oppervlakte: 9 m² |
| Details: dubbel lavabomeubel, douche en ligbad, ker. vloer, betegeld - renovatie in 1995 |
Zolder
| Oppervlakte: 18 m² |
| Omschrijving: bergzolder: ingericht, heeft onderdak en minerale isolatiewol, dakbedekking bestaat uit leien, vaste trap |
Downloads
Locatie
Kerzelare 89 , 9700 Oudenaarde
