1
Te koop

€ 249.000Hoveniersstraat 26 , 9300 Aalst

Routebeschrijving:

Navigeer via Waze

In hartje Aalst bevindt zich dit uniek handelspand met instapklare woonst!

ZAT 14/12 BEZOEKMOMENT OP AFSPRAAK - 0488.85.81.84 In hartje Aalst bevindt zich deze unieke instapklare woning! Dit pand werd volledig heropgebouwd in 1993 met een stalen constructie. 31 jaar hebben de verkopers op het gelijkvloers een succesvolle frituur uitgebaat. Het gelijkvloers kan zowel als handelsruimte of als leefruimte worden ingericht. Op het gelijkvloers is er ook een berging en een toilet. Via de open trappenhal komt men in de lichtrijke leefruimte van 35m² met eiken parket en aparte leefkeuken. Verder gaat men naar de 2de verdieping waar zich de twee slaapkamers bevinden en de badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Zolder met veluxraam. Droomt u van een woning in centrum Aalst en eventueel de combinatie met eigen zaak? Dan is dit misschien wel de ideale match! Voor een bezoek of interesse bel 0488.85.81.84

De gegevens op deze website zijn louter informatief. Lees onze disclaimer.

Algemene kenmerken

Vrijop: bij akte na betaling
Typegebouw: Rijwoning
Bouwjaar: 1993
Bewoonbareoppervlakte: 187 m²
Grondoppervlakte: 61 m²
Soortdak: Zadeldak
Staat vangebouw: Uitstekende staat
Bebouwing: gesloten

Interieur kenmerken

Aantalslaapkamers: 2
Aantalbadkamers: 1
Aantaldoucheruimtes: 1
Aantaltoiletten: 2
Keukeninrichting: Geïnstalleerd
Verwarming: Aardgas
Verwarmingsketel: Individueel
Beglazing: Dubbel glas
Badkamertype: Ingericht
Bevloering: laminaat en massieve parket
Omschrijvinggarage: huren garage aan 60€/maand
Oppervlakteberging: 13 m²
Omschrijvingberging: gelijkvloers
Oppervlakteliving: 35 m²
Omschrijvingliving: Eiken parket

Stedenbouwkundige voorschriften

Stedenbouwkundigevergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Stedenbouwkundigebestemming: Woongebied
VoorkooprechtRUP: Nee
Dagvaarding: Nee

Overstromings informatie

P-score: A
G-score: A
Effectief overstromingsgevoeliggebied: Nee
Mogelijk overstromingsgevoeliggebied: Nee
Afgebakendoverstromingsgebied: Nee
Afgebakendeoeverzone: Nee
Risicozoneoverstromingen: Nee

Energie informatie

EPC waarde kWh/m² per jaar: 247
EPC label: C

Keuken

Oppervlakte: 13 m²
Omschrijving: aardgasfornuis + oven, dampkap, koelkast, microgolfoven, laminaat

Slaapkamers

Slaapkamer 1
Oppervlakte: 16 m²
Details: laminaat
 
Slaapkamer 2
Oppervlakte: 11 m²
Details: laminaat

Badkamer

Oppervlakte: 13 m²
Details: ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet

Zolder

Oppervlakte: 34 m²
Omschrijving: zoldertrap, niet inrichtbaar, 1 velux

Downloads

Locatie

Hoveniersstraat 26 , 9300 Aalst

Contacteer Agence De Ville over dit pand