Te koop: Prachtige fermette op 1249m² met mooie aangelegde tuin in het hartje van de Vlaamse Ardennen. Een topper!

ZAT 25/5 - 1ste BEZOEKDAG OP AFSPRAAK 0488/85.81.84
Prachtige fermette op 1249m² in het hartje van de Vlaamse Ardennen met uniek uitzicht op de velden. Gelegen in een doodlopend straatje. De woning heeft toegang langs de voor- en achterkant. Mooie aangelegde tuin en terras v 36m². Via de inkomhal met apart toilet komen we in de gezellige leefruimte v. 43m² met aansluitend de ingerichte keuken v 21m² met inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en vaatwasmachine. Woning met veel lichtinval. Berging met ingebouwde kasten 8m². Slaapkamer of bureau 16m² op het gelijkvloers. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers 21m², 13m², 12m². Badkamer 6m² met lavabomeubel en douche. Zolder 13m². De woning is volledig onderkeldert 79m² met lavabo en douche. Extra kelder 15m² en kruipruimte 21m². Garage 31m² met sectionale poort. Commerciële ruimte mogelijk. Renovatie: 2016: ingebouwde kasten berging, 2017: sectionale poort, 2018: 24 zonnepanelen en radiatoren, 2019: vaatwasmachine. Gescheiden riolering v 2018. Gelegen op 400m v bushalte, 2  km school en 3 km winkels. Interesse bel 0488/85.81.84

Adres

Willemsveld 2A
9660 Opbrakel

Financiële gegevens

Vraagprijs: € 375.000
Kadastrale inkomen: € 924

Stedenbouwkundige voorschriften

Stedenbouwkundige vergunning: Ja
As-built: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Voorkooprecht RUP: Nee
Dagvaarding: Nee

Keuringsverslagen

EPC-Energieverbruik: 538kWh/m²
UC: 2139003
Keuringsverslag van de elektrische installatie: Ja

Algemene beschrijving

Vrij op: bij akte na betaling
Bouwjaar: 1990
Oppervlakte terrein: 1249 m²
Bewoonbare oppervlakte: 238 m²
Bebouwde oppervlakte: 119 m²
Oppervlakte terras: 36 m²
Oriëntatie van de tuin: Zuid-West
Gevelbreedte: 13,5 m
Aantal gevels: 4
Staat van gebouw: uitstekende staat
Aantal parkeerplaatsen binnen: 1
Aantal parkeerplaatsen buiten: 7

Beschrijving interieur

Oppervlakte Living: 43 m²
Oppervlakte keuken: 21 m²
Keukeninrichting: inductiekookplaat (2010), dampkap, oven, microgolf, vaatwasmachine
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal doucheruimtes: 2
Aantal toiletten: 2
Wasplaats
Kelder
Zolder: Ja, geïsoleerd
Verwarming: elektriciteit
Dubbel glas

De gegevens op deze website zijn louter informatief. Lees onze disclaimer.