€ 498.000Zottegemsesteenweg 17 , 9630 Zwalm
In het landelijke Roborst, een deelgemeente van Zwalm in de prachtige Vlaamse Ardennen, bevindt zich deze ruime en volledig gerenoveerde woning op een perceel van 1.143 m².
ZAT 21/03 — BEZOEKDAG OP AFSPRAAK 0488 85 81 84 In het landelijke Roborst, een deelgemeente van Zwalm in de prachtige Vlaamse Ardennen, bevindt zich deze ruime en volledig gerenoveerde woning op een perceel van 1.143 m². Dankzij de grondige renovatie in 2021 geniet de woning van hedendaags wooncomfort en een doordachte indeling met tal van mogelijkheden, waaronder kangoeroewonen of een zorgwoning. De woning is bovendien officieel vergund als zorgwoning, wat extra flexibiliteit biedt voor wie samen wil wonen met familie of zorgbehoevenden. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met trap. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met ligbad, douche en toilet en drie slaapkamers. Daarnaast is er nog een praktische berging. De verdieping beschikt over een tweede leefruimte, een tweede volledig ingerichte keuken, een badkamer en twee bijkomende slaapkamers, waardoor de woning perfect geschikt is voor dubbele bewoning. Buiten geniet u van een ruim terras van 73 m² met zuidwestelijke oriëntatie, een grote tuin, een carport voor twee wagens en nog meerdere parkeerplaatsen. Extra troef zijn de 27 zonnepanelen, die bijdragen aan een lagere energiefactuur en een energiezuinig karakter van de woning. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met veel mogelijkheden in een rustige en groene omgeving in de Vlaamse Ardennen? Dan is dit pand beslist een bezoek waard. Voor meer inlichtingen of een afspraak op de kijkdag bel 0488 85 81 84.
De gegevens op deze website zijn louter informatief. Lees onze disclaimer.
Algemene kenmerken
| Vrijop: overeen te komen |
| Typegebouw: Woning |
| Bewoonbareoppervlakte: 211 m² |
| Grondoppervlakte: 1143 m² |
| Oriëntatie van detuin: ZW |
| Tuininrichting: Volledig aangelegd |
| Soortdak: Zadeldak |
| Aantalgevels: 4 |
| Oppervlakteterras: 73 m² |
| Staat vangebouw: Uitstekende staat |
| Aantalparkeerplaatsen: 6 |
| Omgeving: Platteland |
| Bebouwing: open |
| Aantalcarports: 1 |
Interieur kenmerken
| Aantalslaapkamers: 5 |
| Aantalbadkamers: 2 |
| Aantaldoucheruimtes: 1 |
| Aantaltoiletten: 3 |
| Keukeninrichting: Geïnstalleerd |
| Verwarming: Elektriciteit |
| Verwarmingsketel: Individueel |
| Beglazing: Dubbel glas |
| Badkamertype: Ingericht |
| Bevloering: keramische tegel (2021) |
| Oppervlakteberging: 4 m² |
| Omschrijvingberging: gelijkvloers |
| Oppervlakteliving: 43 m² |
| Omschrijvingliving: (gelijkvloers) keramische vloer |
Stedenbouwkundige voorschriften
| Stedenbouwkundigevergunning: Ja |
| Verkavelingsvergunning: Ja |
| Stedenbouwkundigebestemming: Woongebied met landelijk karakter |
| VoorkooprechtRUP: Nee |
| Dagvaarding: Nee |
Overstromings informatie
| P-score: A |
| G-score: A |
| Effectief overstromingsgevoeliggebied: Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoeliggebied: Nee |
| Afgebakendoverstromingsgebied: Nee |
| Afgebakendeoeverzone: Nee |
| Risicozoneoverstromingen: Nee |
Energie informatie
| EPC waarde kWh/m² per jaar: 231 |
| EPC label: C |
Keukens
| Keuken 1 |
| Oppervlakte: 14 m² |
| Omschrijving: (gelijkvloers) keramische kookplaat, dampkap, heteluchtoven, vaatwasmachine, koelkast, diepvries, keramische vloer (2021) |
| Keuken 2 |
| Oppervlakte: 16 m² |
| Omschrijving: (verdieping) keramische kookplaat, dampkap, heteluchtoven, vaatwasmachine, koelkast, diepvries, keramische vloer (2021) |
Slaapkamers
| Slaapkamer 1 |
| Oppervlakte: 18 m² |
| Details: (gelijkvloers) keramische vloeren |
| Slaapkamer 2 |
| Oppervlakte: 15 m² |
| Details: (gelijkvloers) keramische vloeren |
| Slaapkamer 3 |
| Oppervlakte: 10 m² |
| Details: (gelijkvloers) keramische vloeren |
| Slaapkamer 4 |
| Oppervlakte: 24 m² |
| Details: (verdieping) keramische vloeren |
| Slaapkamer 5 |
| Oppervlakte: 12 m² |
| Details: (verdieping) keramische vloeren |
Badkamers
| Badkamer 1 |
| Oppervlakte: 9 m² |
| Details: (op gelijkvloers) enkele lavabo, ligbad, douche, toilet, betegeld, keramische vloer (2021) |
| Badkamer 2 |
| Oppervlakte: 9 m² |
| Details: (verdieping) enkele lavabo, ligbad, toilet, deels betegeld, keramische vloer (2021) |
Zolder
| Omschrijving: ingerichte zolder (zorgwoning) met vaste trap (ramen, elektriciteit en centrale verwarming aanwezig), zadeldak met pannen, onderdak aanwezig, isolatie 18cm gespoten PUR (2021) |
Downloads
- Advies_verkavelingsaanvraag_gemachtigde_ambtenaar
- Bodemattest_OVAM
- Elektriciteitskeuring
- EPC
- Kadastraal_uittreksel_Zottegemsesteenweg_171
- Plan_en_voorschriften_verkavelingsvergunning
- Rooilijn_Brief_AV412202501768_20251205_informatief
- Schema_zonnepanelen
- Schemas_elektriciteit
- simulatie_EPC_met_bijkomende_luchtlucht_warmtepomp
- simulatie_EPC_met_warmtepomp_luchtlucht_en_geen_electrische_weerstandsverwarming
- Verkavelingsaanvraag_plan_en_voorschriften
- Verkavelingsvergunning_besluit_cbs
- VGI_Uittreksel_20251124_09_46_15Z
- VIP00666664
- Wijzigen_verkaveling_advies_gemachtigde_ambtenaar
Locatie
Zottegemsesteenweg 17 , 9630 Zwalm

































