Te koop: Prachtig gerenoveerd pand van 2004 met grote zuidgerichte tuin, terrassen en vijver. Voormalige horecazaak “De Verborgen Tuin”. Topper!

BEZOEK OP AFSPRAAK 0488/85.81.84
Prachtig gerenoveerd pand van 2004 met grote zuidgerichte tuin, terrassen en vijver. Voormalige horecazaak “De Verborgen Tuin”. Geschikt voor meerdere doeleinden. Bestaande uit het restaurant op het gelijkvloers van 70m² met toog, berging 10m², keuken 46m² met koelcel van 3m². Twee toiletten met lavabo 5m². Op de verdieping bevinden zich 2 zaaltjes van 54m² en 26m² met houten plankenvloer. Bergzolder 27m². Wasruimte 6m². In de zomer is het leuk vertoeven op het terras van 92m² in het zonnetje. Centrale verwarming op aardgas met hoge rendementsketel Viesmann v 2015. Inbouwcassette op aardgas van 2016. Grote renovatie van 2004: daken, isolatie, dakgoten, ramen, elektriciteit, sanitair, vloeren, 2 airco’s en verwarmingen. Een aanrader. Gelegen in het centrum van Geraardsbergen Interesse bel 0488/85.81.84

Adres

Gasthuisstraat 39+
9500 Geraardsbergen

Financiële gegevens

Vraagprijs: € 348.000
Kadastrale inkomen: € 2.362

Stedenbouwkundige voorschriften

Stedenbouwkundige vergunning: Ja
As-built: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Voorkooprecht RUP: Nee
Dagvaarding: Nee

Keuringsverslagen

EPC-Energieverbruik: 465 kWh/m²
UC: 2137903

Algemene beschrijving

Vrij op: Bij akte na betaling
Bouwjaar: 2
Oppervlakte terrein: 831 m²
Bewoonbare oppervlakte: 246 m²
Bebouwde oppervlakte: 154 m²
Oppervlakte terras: 92 m²
Oriëntatie van de tuin: Zuid-West
Gevelbreedte: 11,4 m
Aantal gevels: 3
Staat van gebouw: Uitstekende staat
Aantal parkeerplaatsen buiten: 2

Beschrijving interieur

Oppervlakte keuken: 46 m²
Aantal toiletten: 2
Zolder: Ja
Verwarming: Aardgas
Dubbel glas

De gegevens op deze website zijn louter informatief. Lees onze disclaimer.