1
Te koop

€ 459.000Kanakkendries 43 , 9500 Zarlardinge

Routebeschrijving:

Navigeer via Waze

Prachtig burgerwoning/ hoeve op 1246m² met stallingen en aanpalend bouwgrond.

ZAT 23/8 - 1STE BEZOEKDAG OP AFSPRAAK 0488.85.81.84 Prachtig burgerwoning/ hoeve op 1246m² met stallingen en aanpalend bouwgrond. Bouwgrond is niet in de prijs begrepen. Via de inkomhal komen we in de ruime leefruimtes van 84m² verdeeld over 3 ruimtes met aansluitend de ingerichte keuken van 39m² met aardgasfornuis, dampkap, heteluchtoven, combi-oven, vaatwasmachine en koelkast, toestellen van AEG met prachtige Leuvense Stoof met nieuwe Inoxen schouw. Woning met veel lichtinval. De woning heeft zijn authentieke materialen behouden zoals vloeren, deuren, schouwen, trap... De grote living heeft een muurschildering van 1925 geschilderd door ‘Jean Baptiste Van Den Bossche’. Op de 1ste verdieping is de nachthal, zijn er 4 slaapkamers van 23,19,14 en 12m² met lavabo. Badkamer 8m² met lavabomeubel, ligbad en toilet. Zolderruimte van 44m². Op de 2de verdieping is de inrichtbare zolder van 147m² met vaste trap. Kelders 70m² verdeeld onder 4 ruimtes waarvan 1 wijnkelder en wasruimte 10m². Terrassen 17 en15m². Er zijn 2 stallingen met zolder van 40 en11m² en 3 stallingen van 66, 27 en 6m². Renovatie 1989: leidingen centrale verwarming en water, radiatoren, elektriciteit volledig vernieuwd met zekeringskast, toilet, sandwichpanelen op de stallingen en linkerdeel huis, 2001: houten ramen dubbele beglazing, 2014: ramen pvc, 3 elektrische rolluiken, 2 deuren, keuken Cosyns, elektriciteit keuken, vloeren, 2018: inoxen buis schouw, 2020: hoge rendementsketel Junkers met expantievat, terrassen, 12 zonnepanelen. Voor een afspraak bel 0488.85.81.84

De gegevens op deze website zijn louter informatief. Lees onze disclaimer.

Algemene kenmerken

Vrijop: bij akte na betaling
Typegebouw: Burgerwoning
Bouwjaar: 1930
Bewoonbareoppervlakte: 432 m²
Grondoppervlakte: 1246 m²
Oriëntatie van detuin: W
Tuininrichting: Enkel Gazon
Soortdak: Zadeldak
Aantalgevels: 4
Oppervlakteterras: 32 m²
Staat vangebouw: Uitstekende staat
Aantalparkeerplaatsen: 6
Omgeving: Platteland
Bebouwing: halfopen

Interieur kenmerken

Aantalslaapkamers: 4
Aantalbadkamers: 1
Aantaldoucheruimtes: 1
Aantaltoiletten: 2
Keukeninrichting: Geïnstalleerd
Verwarming: Aardgas
Verwarmingsketel: Individueel
Beglazing: Dubbel glas
Badkamertype: Ingericht
Bevloering: keramische vloeren, authentieke vloeren, vinyl
Oppervlakteberging: 10 m²
Omschrijvingberging: wasruimte kelder
Oppervlakteliving: 50 m²
Omschrijvingliving: 2 marmeren schouwen, 2 kolenkachels (niet meer in gebruik), authentieke vloeren, muurschilderijen (1925 – Jean Baptiste Van den Bossche)

Stedenbouwkundige voorschriften

Stedenbouwkundigevergunning: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Stedenbouwkundigebestemming: Woongebied met landelijk karakter
VoorkooprechtRUP: Nee
Dagvaarding: Nee

Overstromings informatie

P-score: C
G-score: A
Effectief overstromingsgevoeliggebied: Nee
Mogelijk overstromingsgevoeliggebied: Nee
Afgebakendoverstromingsgebied: Nee
Afgebakendeoeverzone: Nee
Risicozoneoverstromingen: Nee

Energie informatie

EPC label: D
Renovatieplicht: Ja

Keuken

Oppervlakte: 39 m²
Omschrijving: (2014): aardgasfornuis, dampkap, heteluchtoven, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast, toestellen AEG, keramische vloeren + authentieke vloeren, Leuvense stoof + nieuwe schouw inox (2018)

Slaapkamers

Slaapkamer 1
Oppervlakte: 23 m²
Details: met lavabo, vinylvloeren
 
Slaapkamer 2
Oppervlakte: 19 m²
Details: met lavabo, vinylvloeren
 
Slaapkamer 3
Oppervlakte: 14 m²
Details: met lavabo, vinylvloeren
 
Slaapkamer 4
Oppervlakte: 12 m²
Details: met lavabo, vinylvloeren

Badkamer

Oppervlakte: 8 m²
Details: enkel lavabomeubel, ligbad, toilet, betegeld, keramische vloeren

Zolders

Zolder 1
Oppervlakte: 44 m²
Omschrijving: sandwichpanelen, isolatieplaten dak
Zolder 2
Oppervlakte: 147 m²
Omschrijving: dak met pannen: inrichtbare zolder met vaste trap, elektriciteit aanwezig, zadeldak met pannen, geen onderdak aanwezig

Downloads

Locatie

Kanakkendries 43 , 9500 Zarlardinge

Contacteer Agence De Ville over dit pand