1
Te koop

€ 162.500Boelarestraat 78 , 9500 Geraardsbergen

Routebeschrijving:

Navigeer via Waze

Charmante woning met tuin gelegen in het centrum, op wandelafstand van het Abdijpark!

DOND 30/6 – 1STE BEZOEKDAG OP AFSPRAAK 0488.85.81.84 Charmante woning met tuin gelegen in het centrum, op wandelafstand van het Abdijpark! Ruime parkeergelegenheid tegenover de woning. Via de inkom komen we in de leefruimte van 25m² met 2 marmeren schouwen (de kachel is verwijderd). Open ingerichte eiken keuken met elektrisch kookfornuis, dampkap en koelkast. Overdekt terras van 4m². Badkamer 5m² met lavabomeubel, ligbad en toilet. Berging 6m². Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers van 14m² en 12m². Op de 2de verdieping zijn er 2 slaapkamers 15m² en 14m². Kelder 11m². Renovatie 1988: ramen dubbele beglazing hout, 2003: hoge rendementsketel Vaillant, 2012: dak volledig vernieuwd, houtconstructie, onderdak, pannen, roofing in de dakgoten, 2013: vloer in de berging, 2022: elektriciteit vernieuwd en conform tot 2047, nieuwe zekeringskast, ligbad, douchekraan, centrale verwarming gelijkvloers, hoge rendementsketel onderhoud en deels vernieuwd. Wenst u een bezoekje bel 0488.85.81.84

De gegevens op deze website zijn louter informatief. Lees onze disclaimer.

Algemene kenmerken

Vrij op: bij akte na betaling
Type gebouw: Rijwoning
Bouwjaar: 1918
Bewoonbare oppervlakte: 118 m²
Grondoppervlakte: 80 m²
Oriëntatie van de tuin: ZW
Soort dak: Zadeldak
Aantal gevels: 2
Oppervlakte terras: 4 m²
Staat van gebouw: Goede staat
Omgeving: Stad
Bebouwing: gesloten

Interieur kenmerken

Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal toiletten: 1
Keukeninrichting: Geïnstalleerd
Verwarming: Aardgas
Verwarmingsketel: Individueel
Beglazing: Dubbel glas
Badkamer type: Ingericht
Bevloering: Ker. vloer, houten plankenvloer, vinyl
Oppervlakte berging: 6 m²
Omschrijving berging: Binnen, vloer vernieuwd in 2013, aansluiting wasmachine
Oppervlakte living: 25 m²
Omschrijving living: 2 marmeren schouwen, ker. vloer

Stedenbouwkundige voorschriften

Stedenbouwkundige vergunning: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Voorkooprecht RUP: Ja
Dagvaarding: Nee

Overstromings informatie

Effectief overstromingsgevoelig gebied: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone overstromingen: Nee

Energie informatie

EPC waarde kWh/m² per jaar: 450

Keuken

Oppervlakte: 7 m²
Omschrijving: Eiken keuken, elektrisch kookfornuis, dampkap, koelkast, ker. vloeren

Slaapkamers

Slaapkamer 1
Oppervlakte: 15 m²
Details: Houten plankenvloer + vinyl
 
Slaapkamer 2
Oppervlakte: 14 m²
Details: Houten plankenvloer + vinyl
 
Slaapkamer 3
Oppervlakte: 14 m²
Details: Houten plankenvloer + vinyl
 
Slaapkamer 4
Oppervlakte: 12 m²
Details: Houten plankenvloer + vinyl

Badkamer

Oppervlakte: 5 m²
Details: Lavabomeubel, ligbad (2022), douchekraan (2022), toilet, betegeld, ker vloer

Zolder

Omschrijving: Ingericht, vaste trap, elektriciteit, centrale verwarming, 2 Veluxen

Downloads

Locatie

Boelarestraat 78 , 9500 Geraardsbergen

Contacteer Agence De Ville over dit pand