€ 162.500Boelarestraat 78 , 9500 Geraardsbergen
Routebeschrijving:
Charmante woning met tuin gelegen in het centrum, op wandelafstand van het Abdijpark!
DOND 30/6 – 1STE BEZOEKDAG OP AFSPRAAK 0488.85.81.84 Charmante woning met tuin gelegen in het centrum, op wandelafstand van het Abdijpark! Ruime parkeergelegenheid tegenover de woning. Via de inkom komen we in de leefruimte van 25m² met 2 marmeren schouwen (de kachel is verwijderd). Open ingerichte eiken keuken met elektrisch kookfornuis, dampkap en koelkast. Overdekt terras van 4m². Badkamer 5m² met lavabomeubel, ligbad en toilet. Berging 6m². Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers van 14m² en 12m². Op de 2de verdieping zijn er 2 slaapkamers 15m² en 14m². Kelder 11m². Renovatie 1988: ramen dubbele beglazing hout, 2003: hoge rendementsketel Vaillant, 2012: dak volledig vernieuwd, houtconstructie, onderdak, pannen, roofing in de dakgoten, 2013: vloer in de berging, 2022: elektriciteit vernieuwd en conform tot 2047, nieuwe zekeringskast, ligbad, douchekraan, centrale verwarming gelijkvloers, hoge rendementsketel onderhoud en deels vernieuwd. Wenst u een bezoekje bel 0488.85.81.84
De gegevens op deze website zijn louter informatief. Lees onze disclaimer.
Algemene kenmerken
| Vrij op: bij akte na betaling |
| Type gebouw: Rijwoning |
| Bouwjaar: 1918 |
| Bewoonbare oppervlakte: 118 m² |
| Grondoppervlakte: 80 m² |
| Oriëntatie van de tuin: ZW |
| Soort dak: Zadeldak |
| Aantal gevels: 2 |
| Oppervlakte terras: 4 m² |
| Staat van gebouw: Goede staat |
| Omgeving: Stad |
| Bebouwing: gesloten |
Interieur kenmerken
| Aantal slaapkamers: 4 |
| Aantal badkamers: 1 |
| Aantal toiletten: 1 |
| Keukeninrichting: Geïnstalleerd |
| Verwarming: Aardgas |
| Verwarmingsketel: Individueel |
| Beglazing: Dubbel glas |
| Badkamer type: Ingericht |
| Bevloering: Ker. vloer, houten plankenvloer, vinyl |
| Oppervlakte berging: 6 m² |
| Omschrijving berging: Binnen, vloer vernieuwd in 2013, aansluiting wasmachine |
| Oppervlakte living: 25 m² |
| Omschrijving living: 2 marmeren schouwen, ker. vloer |
Stedenbouwkundige voorschriften
| Stedenbouwkundige vergunning: Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied |
| Voorkooprecht RUP: Ja |
| Dagvaarding: Nee |
Overstromings informatie
| Effectief overstromingsgevoelig gebied: Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied: Nee |
| Afgebakende oeverzone: Nee |
| Risicozone overstromingen: Nee |
Energie informatie
| EPC waarde kWh/m² per jaar: 450 |
Keuken
| Oppervlakte: 7 m² |
| Omschrijving: Eiken keuken, elektrisch kookfornuis, dampkap, koelkast, ker. vloeren |
Slaapkamers
| Slaapkamer 1 |
| Oppervlakte: 15 m² |
| Details: Houten plankenvloer + vinyl |
| Slaapkamer 2 |
| Oppervlakte: 14 m² |
| Details: Houten plankenvloer + vinyl |
| Slaapkamer 3 |
| Oppervlakte: 14 m² |
| Details: Houten plankenvloer + vinyl |
| Slaapkamer 4 |
| Oppervlakte: 12 m² |
| Details: Houten plankenvloer + vinyl |
Badkamer
| Oppervlakte: 5 m² |
| Details: Lavabomeubel, ligbad (2022), douchekraan (2022), toilet, betegeld, ker vloer |
Zolder
| Omschrijving: Ingericht, vaste trap, elektriciteit, centrale verwarming, 2 Veluxen |
Downloads
Locatie
Boelarestraat 78 , 9500 Geraardsbergen
