€ 399.000Haltbaan 51, 9570 Lierde
Exclusief landhuis op 2.040 m² met dubbele garage, prachtig zicht over de velden en optimale privacy.
ZAT 26/9 – 1STE BEZOEKDAG OP AFSPRAAK BEL 0488.85.81.84 Exclusief landhuis op 2.040 m² met dubbele garage, prachtig zicht over de velden en optimale privacy.
Dit bijzonder ruime landhuis geniet van een prachtige, zeer landelijke ligging met open uitzicht over de omliggende velden. De groene omgeving, de ruimte rondom de woning en de uitstekende privacy zorgen voor een unieke woonbeleving. Met een bewoonbare oppervlakte van 215 m², vijf slaapkamers, twee badkamers, twee ruime zolderverdiepingen en een dubbele garage biedt deze eigendom bijzonder veel wooncomfort.
De gelijkvloerse verdieping verwelkomt u via een ruime inkomhal en beschikt over een gezellige woonkamer met massieve eiken parket en een inbouwcassette op hout. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken. Verder zijn er op deze verdieping drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een praktische berging en een apart toilet. Hierdoor is gelijkvloers wonen perfect mogelijk.
Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, een dressing met inbouwkasten en een tweede badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt de woning over twee royale inrichtbare zolderruimtes, waarvan één bereikbaar is via een vaste trap. Beide zolders zijn geïsoleerd en voorzien van elektriciteit.
De woning werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en op verschillende vlakken aangepast. Zo werden onder meer isolatiewerken uitgevoerd, koperen dakgoten geplaatst en diverse technische en esthetische verbeteringen aangebracht. De elektrische installatie is conform gekeurd tot 2044.
Buiten komt het landelijke karakter van deze eigendom volledig tot zijn recht. De zuidoostgerichte tuin met terras geniet van veel privacy en een prachtig uitzicht over de velden. De aangelegde oprit in kasseien en de smeedijzeren hekken geven het geheel extra cachet. De dubbele garage biedt plaats aan twee wagens en daarnaast is er uitzonderlijk veel parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie en beschikt eveneens over een inbouwcassette op hout. Aardgas is beschikbaar voor de deur en ook een alarminstallatie is aanwezig.
Een karaktervolle eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, privacy, een prachtige groene omgeving en een uitgesproken landelijke woonbeleving.
Voor meer inlichtingen of een afspraak op de kijkdag bel. 0488 85 81 84.
De gegevens op deze website zijn louter informatief. Lees onze disclaimer.
Algemene kenmerken
| Type gebouw: Huis |
| Bouwjaar: 1976 |
| Bewoonbare oppervlakte: 215 m² |
| Grondoppervlakte: 2040 m² |
| Oriëntatie van de tuin: Zuidoost |
| Staat van gebouw: Uitstekende staat |
| Bebouwing: Halfopen |
Interieur kenmerken
| Aantal slaapkamers: 5 |
| Aantal badkamers: 2 |
| Aantal toiletten: 1 |
Stedenbouwkundige voorschriften
| Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter |
Overstromings informatie
| P-score: A |
| G-score: A |
| Overstroming zonetype: Niet van toepassing |
| Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig |
Energie informatie
| EPC waarde kWh/m² per jaar: 368 |
| EPC label: D |
Ruimtes
| Slaapkamer |
| Oppervlakte: 15 m² |
| Omschrijving: gelijkvloers, keramische vloeren |
| Slaapkamer |
| Oppervlakte: 15 m² |
| Omschrijving: gelijkvloers, keramische vloeren |
| Slaapkamer |
| Oppervlakte: 12 m² |
| Omschrijving: gelijkvloers, keramische vloeren |
| Slaapkamer |
| Oppervlakte: 19 m² |
| Omschrijving: verdieping, laminaat |
| Slaapkamer |
| Oppervlakte: 15 m² |
| Omschrijving: verdieping, laminaat |
| Kelder |
| Oppervlakte: 19 m² |
| Omschrijving: bergingen; 10m² + 8,5m²: keramische vloer |
| Keuken |
| Oppervlakte: 20 m² |
| Omschrijving: keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasmachine (2020), koelkast (2022), keramische vloer |
| Badkamer |
| Oppervlakte: 6 m² |
| Omschrijving: gelijkvloers, 2 lavabo’s, ligbad (Van Marcke), douche, betegeld, keramische vloer |
| Badkamer |
| Oppervlakte: 4 m² |
| Omschrijving: 1ste verdieping, enkele lavabo, douche, toilet (Van Marcke), betegeld, keramische vloer |
| Garage |
| Oppervlakte: 37 m² |
| Omschrijving: handmatige poort, keramische vloer, plaats voor 1 wagen, 10 buitenstaanplaatsen |
| Garage |
| Oppervlakte: 30 m² |
| Omschrijving: handmatige poort, keramische vloer, plaats voor 1 wagen, oprit in kasseien (1996) |
| Woonkamer |
| Oppervlakte: 38 m² |
| Omschrijving: schouw met inbouwcassette hout, massieve eiken parket |
| Terras |
| Oppervlakte: 31 m² |
| Omschrijving: keramische tegels |
| Zolder |
| Oppervlakte: 90 m² |
| Omschrijving: inrichtbare zolder (rechts) met vaste trap, isolatie recticel op plafond, elektriciteit aanwezig |
| Zolder |
| Oppervlakte: 57 m² |
| Omschrijving: inrichtbare zolder (links) zonder trap, isolatie recticel op plafond |
| Berging |
| Oppervlakte: 8 m² |
| Omschrijving: gelijkvloers |
| Toilet |
| Aantal: 3 |
| Omschrijving: septische put aangesloten op riolering (2de put in tuin) |
| Dressing |
| Oppervlakte: 9 m² |
| Omschrijving: met inbouwkasten |
| Inkomhal |
| Oppervlakte: 15 m² |
| Omschrijving: met eiken parket en vestiaire (keramische vloer) |
| Nachthal |
| Oppervlakte: 5 m² |
| Omschrijving: laminaat |
Downloads
- buitengebruikstelling_mazouttank
- certificaat_comformiteit_mazouttank
- elektriciteitskeuring_comform
- epc
- kadastraal_uittreksel_haltbaan_51-1
- kadastraal_uittreksel_haltbaan_51-2
- maatregelenregister_-_vip
- onderhoudsattest_hr_en_schouw
- reiniging-verbrandingsattest
- schema's_elektriciteit
- vgi
- plan_1
- plan_2
- plan_3
- asbestattest_haltbaan_51_lierde
- bodemattest_ovam_-_vip-01318262_(1)
- bodemattest_ovam_-_vip-01318262_(2)
- onteigeningsplannen_4_haltbaan-keibergstraat__buurtwegen_10_en_30_
- rooilijnplan_6_deel_1_kwaadstraat-haltbaan__buurtwegen_2_en_10_
- rooilijnplan_6_deel_2_kwaadstraat-haltbaan__buurtwegen_2_en_10_
- vip-01318258
- vip-01318259
Locatie
Haltbaan 51, 9570 Lierde




































