1
Te koop

€ 149.000Welzijnstraat 17 , 9620 Zottegem

Routebeschrijving:

Navigeer via Waze

Deze charmante woning met karakter is gelegen op wandelafstand van het station en centrum, biedt een verrassend ruime en praktische indeling, ideaal voor starters of investeerders.

ZAT 9/5 — 1ste BEZOEKDAG OP AFSPRAAK 0488 85 81 84 Deze charmante woning met karakter is gelegen op wandelafstand van het station en centrum, biedt een verrassend ruime en praktische indeling, ideaal voor starters of investeerders. Je betreedt de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Hier geniet je van een gezellige kachel met schouw en een aangename leefomgeving. Vanuit de woonkamer bereik je via een aparte deur de trap naar de bovenverdiepingen. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met een aardgasfornuis en dampkap. Op het gelijkvloers vind je eveneens de badkamer met douche, lavabo en toilet, evenals een aparte bureau- of hobbyruimte. Op de verdiepingen bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, die perfect kan ingericht worden als extra kamer(s) of multifunctionele ruimte. De woning beschikt verder over een kelder en een praktische buitenberging. Het aangenaam terras met zuidwestelijke oriëntatie zorgt ervoor dat je volop kan genieten van de zon Technisch werd de woning deels vernieuwd, met onder andere PVC ramen met superisolerende beglazing (2018) en recente boilers. De verwarming gebeurt op aardgas via een kachel en convectoren. Mits een beperkte ingreep kan het EPC-label bovendien verder verbeterd worden naar label C. Kortom, een woning met karakter en mogelijkheden op een interessante locatie. Voor meer inlichtingen of een afspraak op de kijkdag bel 0488 85 81 84.

De gegevens op deze website zijn louter informatief. Lees onze disclaimer.

Algemene kenmerken

Vrij op: bij akte na betaling
Type gebouw: Rijwoning
Bouwjaar: 1930
Bewoonbare oppervlakte: 142 m²
Grondoppervlakte: 80 m²
Oriëntatie van de tuin: ZW
Soort dak: Zadeldak
Aantal gevels: 2
Oppervlakte terras: 18 m²
Staat van gebouw: Te renoveren
Omgeving: Stad
Bebouwing: gesloten

Interieur kenmerken

Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal doucheruimtes: 1
Aantal toiletten: 1
Keukeninrichting: Geïnstalleerd
Verwarming: Aardgas
Verwarmingsketel: Individueel
Beglazing: Dubbel glas
Badkamer type: Ingericht
Bevloering: keramische vloeren, vinylvloeren
Oppervlakte berging: 11 m²
Omschrijving berging: buitenberging
Oppervlakte living: 31 m²
Omschrijving living: kachel met schouw, 1 convector, keramische vloer

Stedenbouwkundige voorschriften

Stedenbouwkundige vergunning: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Voorkooprecht RUP: Nee
Dagvaarding: Nee
Maatregelenregister: Nee

Overstromings informatie

P-score: C
G-score: C
Effectief overstromingsgevoelig gebied: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone overstromingen: Nee

Energie informatie

EPC waarde kWh/m² per jaar: 319
EPC label: D

Keuken

Omschrijving: open keuken, aardgasfornuis met dampkap, keramische vloer

Slaapkamers

Slaapkamer 1
Oppervlakte: 14 m²
Details: vinylvloer
 
Slaapkamer 2
Oppervlakte: 14 m²
Details: vinylvloer

Badkamer

Oppervlakte: 5 m²
Details: enkele lavabo, douche, toilet, betegeld, keramische vloer

Zolder

Oppervlakte: 32 m²
Omschrijving: inrichtbare zolder met vaste trap, 1 raam en elektriciteit aanwezig, zadeldak met pannen, onderdak aanwezig (isolatie minerale wol)plat dak: roofing vernieuwd 2000

Downloads

Locatie

Welzijnstraat 17 , 9620 Zottegem

Contacteer Agence De Ville over dit pand