€ 398.000Wafelstraat 34, 9630 Munkzwalm
In een landelijke omgeving bevindt zich deze grondig gerenoveerde woning op een mooi perceel van 1.102 m².
VRIJDAG 4/9 - 1ste BEZOEKDAG OP AFSPRAAK 0488 85 81 84 In een landelijke omgeving bevindt zich deze grondig gerenoveerde woning op een mooi perceel van 1.102 m². De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en biedt bovendien een zolderverdieping van nog eens 132 m², met bijzonder veel potentieel voor het creëren van bijkomende woonruimte. Met een EPC van -53 kWh/m² en energielabel A+ is de woning uitzonderlijk energiezuinig.
De woning werd tussen 2016 en 2023 grondig aangepakt en biedt een aangename en praktische indeling. De woonkamer sluit aan op de ruime, volledig ingerichte keuken. Verder zijn er drie slaapkamers en een comfortabele badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en douche. Een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en een kelder vervolledigen het geheel.
Op energetisch vlak is de woning uitstekend uitgerust met 28 zonnepanelen, een Daikin Altherma warmtepomp voor verwarming en warm water, vloerverwarming en airconditioning. Daarnaast werden de spouwmuren en zoldervloer geïsoleerd en beschikt de woning over superisolerende PVC-beglazing.
Buiten geniet u van een zuidoostgericht terras in blauwe steen en een ruime tuin. De uitzonderlijk grote garage biedt plaats aan twee wagens en op de oprit is er bijkomend plaats voor meerdere voertuigen.
Een ruime en comfortabele woning op een royaal perceel, waar een sterke energieprestatie, veel ruimte en hedendaags wooncomfort mooi samenkomen.
Voor meer inlichtingen of een afspraak op de kijkdag bel 0488 85 81 84.
De gegevens op deze website zijn louter informatief. Lees onze disclaimer.
Algemene kenmerken
| Type gebouw: Huis |
| Bouwjaar: 1973 |
| Bewoonbare oppervlakte: 132 m² |
| Grondoppervlakte: 1102 m² |
| Staat van gebouw: Uitstekende staat |
| Bebouwing: Open |
Interieur kenmerken
| Aantal slaapkamers: 3 |
| Aantal badkamers: 1 |
| Aantal toiletten: 1 |
Stedenbouwkundige voorschriften
| Stedenbouwkundige bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
Overstromings informatie
| P-score: D |
| G-score: A |

| Overstroming zonetype: Niet van toepassing |
| Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig |
Energie informatie
| EPC waarde kWh/m² per jaar: -53 |
| EPC label: A |
Ruimtes
| Slaapkamer |
| Oppervlakte: 15 m² |
| Omschrijving: keramische vloeren |
| Slaapkamer |
| Oppervlakte: 14 m² |
| Omschrijving: keramische vloeren |
| Slaapkamer |
| Oppervlakte: 7 m² |
| Omschrijving: keramische vloeren |
| Kelder |
| Oppervlakte: 8 m² |
| Omschrijving: betonvloer |
| Keuken |
| Oppervlakte: 18 m² |
| Omschrijving: inductiekookplaat, dampkap, heteluchtoven, microgolfoven, vaatwasmachine, koelkast, granieten werkblad, keramische vloer |
| Badkamer |
| Oppervlakte: 9 m² |
| Omschrijving: dubbel lavabomeubel, ligbad, douche, betegeld, keramische vloer |
| Garage |
| Oppervlakte: 68 m² |
| Omschrijving: handmatige poort, betonvloer, plaats voor 2 wagens, 5 buitenstaanplaatsen |
| Woonkamer |
| Oppervlakte: 29 m² |
| Omschrijving: keramische vloer |
| Terras |
| Oppervlakte: 34 m² |
| Omschrijving: blauwe steen (2020) |
| Zolder |
| Oppervlakte: 132 m² |
| Omschrijving: inrichtbare zolder met zoldertrap, elektriciteit aanwezig, zadeldak met leien, geen onderdak |
| Berging |
| Oppervlakte: 4 m² |
| Omschrijving: binnen |
| Toilet |
| Omschrijving: septische put (in voortuin) aangesloten op riolering |
| Inkomhal |
| Oppervlakte: 13 m² |
| Omschrijving: /nachthal: keramische vloer |
Downloads
Locatie
Wafelstraat 34, 9630 Munkzwalm
Contacteer Agence De Ville over dit pand

Lesley De Ville
Bezoekdag op 4 septemberVraag meer informatieContacteer ons.






























