€ 295.000Simoenstraat 13 , 9506 Smeerebbe-Vloerzegem
Instapklare en energiezuinige woning die tussen 2021 en 2026 grondig werd gerenoveerd, gelegen in het landelijke Smeerebbe-Vloerzegem.
ZAT 13/6 - 1ste BEZOEKDAG OP AFSPRAAK 0488 85 81 84 Instapklare en energiezuinige woning die tussen 2021 en 2026 grondig werd gerenoveerd, gelegen in het landelijke Smeerebbe-Vloerzegem. Deze charmante woning combineert hedendaags wooncomfort met een kwalitatieve afwerking en beschikt over een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste moderne keuken, 2 ruime slaapkamers waarvan één met ingebouwde dressing en aansluitende badkamer, een bureauruimte, veranda en een zonnig zuidgericht terras. De woning is uitgerust met conforme elektriciteit, een warmtepompboiler, 10 zonnepanelen met thuisbatterij, regenwaterrecuperatie en 5 airco-units die zowel verwarmen als koelen. Dankzij de superisolerende beglazing, gevelisolatie en de doorgedreven renovatiewerken behaalt de woning een gunstig EPC-label B. Extra troeven zijn het geïntegreerde Sonos-systeem in elke ruimte, het aanwezige camerasysteem, de praktische indeling en de rustige ligging met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklaar en energiezuinig thuis. Voor meer inlichtingen of een afspraak op de kijkdag bel 0488 85 81 84.
De gegevens op deze website zijn louter informatief. Lees onze disclaimer.
Algemene kenmerken
| Vrij op: bij akte na betaling |
| Type gebouw: Woning |
| Bouwjaar: 1954 |
| Bewoonbare oppervlakte: 176 m² |
| Grondoppervlakte: 280 m² |
| Oriëntatie van de tuin: Z |
| Tuin inrichting: Volledig aangelegd |
| Soort dak: Lessenaarsdak |
| Aantal gevels: 4 |
| Oppervlakte terras: 31 m² |
| Staat van gebouw: Uitstekende staat |
| Aantal parkeerplaatsen: 2 |
| Omgeving: Platteland |
| Bebouwing: open |
Interieur kenmerken
| Aantal slaapkamers: 2 |
| Aantal badkamers: 1 |
| Aantal doucheruimtes: 1 |
| Aantal toiletten: 2 |
| Keukeninrichting: Geïnstalleerd |
| Verwarmingsketel: Niet van toepassing |
| Beglazing: Dubbel glas |
| Badkamer type: Ingericht |
| Bevloering: keramische vloeren, laminaat met eiken toplaag |
| Oppervlakte berging: 2 m² |
| Oppervlakte living: 32 m² |
| Omschrijving living: keramische vloeren |
Stedenbouwkundige voorschriften
| Stedenbouwkundige vergunning: Ja |
| Verkavelingsvergunning: Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter |
| Voorkooprecht RUP: Nee |
| Dagvaarding: Nee |
| Maatregelenregister: Nee |
Overstromings informatie
| P-score: A |
| G-score: A |
| Effectief overstromingsgevoelig gebied: Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied: Nee |
| Afgebakende oeverzone: Nee |
| Risicozone overstromingen: Nee |
Energie informatie
| EPC waarde kWh/m² per jaar: 153 |
| EPC label: B |
Keuken
| Oppervlakte: 23 m² |
| Omschrijving: (2022): inductiekookplaat met ingebouwde dampkap, combi stoomoven, combi microgolfoven, vaatwasmachine, koelkast, keramische vloer |
Slaapkamers
| Slaapkamer 1 |
| Oppervlakte: 14 m² |
| Details: met ingebouwde dressing, laminaat met eiken toplaag |
| Slaapkamer 2 |
| Oppervlakte: 20 m² |
| Details: met badkamer, laminaat met eiken toplaag |
Badkamer
| Details: in slaapkamer, dubbele lavabo, douche, ligbad (nog te plaatsen) |
Zolder
| Omschrijving: kruipzolder, schuin dak, sandwichpanelen met isolatie, geen onderdak |
Downloads
Locatie
Simoenstraat 13 , 9506 Smeerebbe-Vloerzegem




































