1
Te koop

€ 295.000Simoenstraat 13 , 9506 Smeerebbe-Vloerzegem

Routebeschrijving:

Navigeer via Waze

Instapklare en energiezuinige woning die tussen 2021 en 2026 grondig werd gerenoveerd, gelegen in het landelijke Smeerebbe-Vloerzegem.

ZAT 13/6 - 1ste BEZOEKDAG OP AFSPRAAK 0488 85 81 84 Instapklare en energiezuinige woning die tussen 2021 en 2026 grondig werd gerenoveerd, gelegen in het landelijke Smeerebbe-Vloerzegem. Deze charmante woning combineert hedendaags wooncomfort met een kwalitatieve afwerking en beschikt over een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste moderne keuken, 2 ruime slaapkamers waarvan één met ingebouwde dressing en aansluitende badkamer, een bureauruimte, veranda en een zonnig zuidgericht terras. De woning is uitgerust met conforme elektriciteit, een warmtepompboiler, 10 zonnepanelen met thuisbatterij, regenwaterrecuperatie en 5 airco-units die zowel verwarmen als koelen. Dankzij de superisolerende beglazing, gevelisolatie en de doorgedreven renovatiewerken behaalt de woning een gunstig EPC-label B. Extra troeven zijn het geïntegreerde Sonos-systeem in elke ruimte, het aanwezige camerasysteem, de praktische indeling en de rustige ligging met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklaar en energiezuinig thuis. Voor meer inlichtingen of een afspraak op de kijkdag bel 0488 85 81 84.

De gegevens op deze website zijn louter informatief. Lees onze disclaimer.

Algemene kenmerken

Vrij op: bij akte na betaling
Type gebouw: Woning
Bouwjaar: 1954
Bewoonbare oppervlakte: 176 m²
Grondoppervlakte: 280 m²
Oriëntatie van de tuin: Z
Tuin inrichting: Volledig aangelegd
Soort dak: Lessenaarsdak
Aantal gevels: 4
Oppervlakte terras: 31 m²
Staat van gebouw: Uitstekende staat
Aantal parkeerplaatsen: 2
Omgeving: Platteland
Bebouwing: open

Interieur kenmerken

Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal doucheruimtes: 1
Aantal toiletten: 2
Keukeninrichting: Geïnstalleerd
Verwarmingsketel: Niet van toepassing
Beglazing: Dubbel glas
Badkamer type: Ingericht
Bevloering: keramische vloeren, laminaat met eiken toplaag
Oppervlakte berging: 2 m²
Oppervlakte living: 32 m²
Omschrijving living: keramische vloeren

Stedenbouwkundige voorschriften

Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht RUP: Nee
Dagvaarding: Nee
Maatregelenregister: Nee

Overstromings informatie

P-score: A
G-score: A
Effectief overstromingsgevoelig gebied: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone overstromingen: Nee

Energie informatie

EPC waarde kWh/m² per jaar: 153
EPC label: B

Keuken

Oppervlakte: 23 m²
Omschrijving: (2022): inductiekookplaat met ingebouwde dampkap, combi stoomoven, combi microgolfoven, vaatwasmachine, koelkast, keramische vloer

Slaapkamers

Slaapkamer 1
Oppervlakte: 14 m²
Details: met ingebouwde dressing, laminaat met eiken toplaag
 
Slaapkamer 2
Oppervlakte: 20 m²
Details: met badkamer, laminaat met eiken toplaag

Badkamer

Details: in slaapkamer, dubbele lavabo, douche, ligbad (nog te plaatsen)

Zolder

Omschrijving: kruipzolder, schuin dak, sandwichpanelen met isolatie, geen onderdak

Downloads

Locatie

Simoenstraat 13 , 9506 Smeerebbe-Vloerzegem

Contacteer Agence De Ville over dit pand