1
Te koop

€ 235.000Polderstraat 51 , 9500 Geraardsbergen

Routebeschrijving:

Navigeer via Waze

Charmant gerenoveerde woning v 2007-09 op 130m² met zuidgericht terras, rustige ligging.

ZAT 19/7 - 1 STE BEZOEKDAG OP AFSPRAAK 0488/85.81.84 Charmant gerenoveerde woning v 2007-09 op 130m² met zuidgericht terras, rustige ligging. Via de inkom komen we in de gezellige leefruimte van 47m² met aansluitend de nieuwe ingerichte open keuken met granieten werkblad, inductiekookplaat, dampkap, heteluchtoven, frigo en vaatwasmachine. Woning met veel lichtinval. Wasruimte 12m². Apart toilet. Badkamer 5m² met lavabo, kasten, toilet en douche. Kelder. Op de 1 ste verdieping zijn er 2 slaapkamers v 15m² en 16m² met ingebouwde kast en dressing. Op de 2 de verdieping is de ingerichte zolderkamer 36m² met ingebouwde kasten. Buitenberging 6m². Terras 29m² met blauwe hardsteen. Renovatie 2024: nieuw dak en inrichting zolderkamer, 2007-09: keuken stylmar, vloeren, chape, riolering, waterleiding, muren, achterbouw dak, isolatie, hoofdgebouw dakgoten, ramen alu, binnendeuren, trap, centrale verwarming aardgas met hoge rendementsketel Vaillant, waterontkalker, elektriciteit, badkamer, toilet. Gelegen op wandelafstand van het centrum en 500m station. Een aanrader. Interesse bel 0488/85.81.84

De gegevens op deze website zijn louter informatief. Lees onze disclaimer.

Algemene kenmerken

Vrijop: bij akte na betaling
Typegebouw: Rijwoning
Bewoonbareoppervlakte: 151 m²
Grondoppervlakte: 130 m²
Oriëntatie van detuin: ZW
Tuininrichting: Niet aangelegd
Soortdak: Mansardedak (een gebroken dak)
Aantalgevels: 2
Oppervlakteterras: 29 m²
Staat vangebouw: Vernieuwd
Omgeving: Stad
Bebouwing: gesloten

Interieur kenmerken

Aantalslaapkamers: 3
Aantalbadkamers: 1
Aantaltoiletten: 1
Keukeninrichting: Geïnstalleerd
Verwarming: Aardgas
Verwarmingsketel: Individueel
Beglazing: Dubbel glas
Badkamertype: Ingericht
Bevloering: keramische tegel
Oppervlakteberging: 12 m²
Omschrijvingberging: binnen
Oppervlakteliving: 31 m²
Omschrijvingliving: keramische vloer

Stedenbouwkundige voorschriften

Stedenbouwkundigevergunning: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Stedenbouwkundigebestemming: Woongebied
VoorkooprechtRUP: Nee
Dagvaarding: Nee

Overstromings informatie

P-score: D
G-score: D
flooding_tree.pngflooding_house.jpg
Effectief overstromingsgevoeliggebied: Nee
Mogelijk overstromingsgevoeliggebied: Nee
Afgebakendoverstromingsgebied: Nee
Afgebakendeoeverzone: Nee
Risicozoneoverstromingen: Nee

Energie informatie

EPC label: C

Keuken

Oppervlakte: 16 m²
Omschrijving: inductiekookplaat, dampkap, vaatwasmachine, heteluchtoven, koelkast, granieten werkblad, keramische tegel (renovatie 2007)

Slaapkamers

Slaapkamer 1
Oppervlakte: 15 m²
Details: laminaat
 
Slaapkamer 2
Oppervlakte: 16 m²
Details: met ingebouwde kast en dressing), laminaat
 
Slaapkamer 3
Oppervlakte: 36 m²
Details: volledig ingerichte zolderkamer met vaste trap (2024), ingebouwde kasten, 1 raam, 1 velux-raam met verduistering, centrale verwarming, elektriciteit, laminaat

Badkamer

Oppervlakte: 5 m²
Details: lavabomeubel met kasten, douche, toilet, keramische vloeren (renovatie 2008)

Zolder

Oppervlakte: 36 m²
Omschrijving: ingerichte zolder (= slaapkamer 3) met vaste trap, onderdak en isolatie aanwezig

Downloads

Locatie

Polderstraat 51 , 9500 Geraardsbergen

Contacteer Agence De Ville over dit pand