€ 308.000Molenstraat 35 , 9620 Zottegem
Routebeschrijving:
Prachtig gerenoveerde woning op wandelafstand van het centrum met zuidgerichte tuin.
VRIJDAG 26/9 - 1STE BEZOEKDAG OP AFSPRAAK 0488.85.81.84 Prachtig gerenoveerde woning op wandelafstand van het centrum met zuidgerichte tuin. Via de inkomhal komen we in het bureau/ werkruimte van 14m² met aansluitend de ruime leefruimte van 40m², open keuken en uitzicht op het terras en de tuin. Woning met veel lichtinval. Op het gelijkvloers is er verder nog de badkamer met lavabo, ligbad en toilet. De woning heeft zijn authentieke materialen behouden zoals bepaalde vloeren, deuren, schouwen,... Op de 1ste verdieping zijn er 2 slaapkamers van 17 en 14m². Op de 2de verdieping is er de ingerichte zolderkamer van 34m². Kelder 17m². Terras in bankirai 25m². Renovatie 2010: badkamer, kurkvloer (1ste verdieping), 2015: centrale verwarming met hoge rendementsketel Bulex, sanitaire leidingen, kelderisolatie, vernieuwing elektriciteit volledige woning, plaatsen nieuwe achterbouw met nieuwe muren, muurisolatie, vloerisolatie, eiken parket, daken met isolatie, ramen hoogrendementsbeglazing, 2020: plaatsen trap, 2025: volledige vernieuwing hoofddak met isolatie. Voor een afspraak bel 0488.85.81.84
De gegevens op deze website zijn louter informatief. Lees onze disclaimer.
Algemene kenmerken
| Vrijop: bij akte na betaling |
| Typegebouw: Rijwoning |
| Bouwjaar: 1918 |
| Bewoonbareoppervlakte: 160 m² |
| Grondoppervlakte: 190 m² |
| Oriëntatie van detuin: ZW |
| Tuininrichting: Enkel Gazon |
| Soortdak: Zadeldak |
| Aantalgevels: 2 |
| Oppervlakteterras: 25 m² |
| Staat vangebouw: Uitstekende staat |
| Omgeving: Stad |
| Bebouwing: gesloten |
Interieur kenmerken
| Aantalslaapkamers: 3 |
| Aantalbadkamers: 1 |
| Aantaltoiletten: 2 |
| Keukeninrichting: Geïnstalleerd |
| Verwarming: Aardgas |
| Verwarmingsketel: Individueel |
| Beglazing: Dubbel glas |
| Badkamertype: Ingericht |
| Bevloering: eiken parket, kurkvloeren, laminaat, authentieke vloer |
| Omschrijvinggarage: neen, bewonerskaart in de straat |
| Oppervlakteliving: 40 m² |
| Omschrijvingliving: eiken parket |
Stedenbouwkundige voorschriften
| Stedenbouwkundigevergunning: Ja |
| Verkavelingsvergunning: Nee |
| Stedenbouwkundigebestemming: Woongebied |
| VoorkooprechtRUP: Nee |
| Dagvaarding: Nee |
Overstromings informatie
| P-score: A |
| G-score: A |
| Effectief overstromingsgevoeliggebied: Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoeliggebied: Nee |
| Afgebakendoverstromingsgebied: Nee |
| Afgebakendeoeverzone: Nee |
| Risicozoneoverstromingen: Nee |
Energie informatie
| EPC waarde kWh/m² per jaar: 139 |
| EPC label: B |
Keuken
| Omschrijving: open keuken, aardgasfornuis, heteluchtoven, koelkast, eiken parket |
Slaapkamers
| Slaapkamer 1 |
| Oppervlakte: 14 m² |
| Details: 1ste verdieping: kurkvloeren (2010) |
| Slaapkamer 2 |
| Oppervlakte: 17 m² |
| Details: 1ste verdieping: kurkvloeren (2010) |
| Slaapkamer 3 |
| Oppervlakte: 34 m² |
| Details: 2de verdieping: laminaat |
Badkamer
| Oppervlakte: 11 m² |
| Details: enkel lavabomeubel, ligbad, toilet (2010), aansluiting wasmachine, authentieke vloeren |
Zolder
| Omschrijving: ingerichte zolder (zie 3de slaapkamer) met vaste trap, 3 stuks ramen, elektriciteit en centrale verwarming aanwezig, zadeldak met pannen, onderdak, isolatie aanwezig (volledig vernieuwd 2025 behalve constructie) |
Downloads
Locatie
Molenstraat 35 , 9620 Zottegem
