€ 548.000Kloosterstraat 2 , 9630 Roborst
Exclusieve villa in pittoresk Roborst met vrij uitzicht op een bosgebied, zwembad en 4 garages.
ZAT 27/6 - 1ste BEZOEKDAG OP AFSPRAAK 0488 85 81 84 Exclusieve villa in pittoresk Roborst met vrij uitzicht op een bosgebied, zwembad en 4 garages. In het charmante en pittoreske Roborst, een deelgemeente van Zwalm, bevindt zich deze ruime villa op een perceel van 912 m². De woning geniet van een unieke en uiterst rustige ligging met vrij uitzicht op een bosgebied, waardoor u dagelijks kunt genieten van rust, privacy en de prachtige natuur van de Vlaamse Ardennen. Met een bewoonbare oppervlakte van 276 m² biedt deze eigendom alle ruimte voor comfortabel wonen. Via de stijlvolle inkomhal met authentieke glasramen komt u in de lichtrijke woonkamer, waar de massieve parketvloer en de natuurstenen schouw zorgen voor een warme en tijdloze uitstraling. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken. De woning beschikt over drie bijzonder ruime slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers met een eigen badkamer. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met ligbad en douche. Verder beschikt de woning over een badhuis met douche, een ruime kelder met tal van mogelijkheden en twee ruime garages met automatische poorten, goed voor vier wagens. Buiten is het heerlijk vertoeven op het zonnige terras met zicht op de verzorgde tuin en het zwembad, waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. De woning is verder uitgerust met een open haard, airconditioning, een warmtepomp voor het zwembad, een alarminstallatie en een personenlift. De brander werd hersteld in 2025. Met een EPC-label C (289 kWh/m²), een uitstekende ligging en een uitzonderlijke combinatie van ruimte, rust en comfort vormt deze villa een unieke opportuniteit voor wie exclusief wil wonen in het hart van de Vlaamse Ardennen. Voor meer inlichtingen of een afspraak op de kijkdag bel 0488 85 81 84.
De gegevens op deze website zijn louter informatief. Lees onze disclaimer.
Algemene kenmerken
| Vrij op: bij akte na betaling |
| Type gebouw: Villa |
| Bouwjaar: 1993 |
| Bewoonbare oppervlakte: 276 m² |
| Grondoppervlakte: 912 m² |
| Oriëntatie van de tuin: W |
| Tuin inrichting: Volledig aangelegd |
| Soort dak: Zadeldak |
| Aantal gevels: 4 |
| Oppervlakte terras: 26 m² |
| Staat van gebouw: Uitstekende staat |
| Omgeving: Platteland |
| Bebouwing: open |
Interieur kenmerken
| Aantal slaapkamers: 3 |
| Aantal badkamers: 2 |
| Aantal doucheruimtes: 2 |
| Aantal toiletten: 2 |
| Aantal openhaarden: 1 |
| Keukeninrichting: Geïnstalleerd |
| Verwarming: Stookolie |
| Verwarmingsketel: Individueel |
| Beglazing: Dubbel glas |
| Badkamer type: Ingericht |
| Bevloering: eiken parket, keramische vloeren |
| Oppervlakte garage: 38 m² |
| Omschrijving garage: automatische poort, keramische vloeren, plaats voor 2 wagens |
| Oppervlakte living: 56 m² |
| Omschrijving living: natuursteen schouw, massieve parket (Allaert) |
Stedenbouwkundige voorschriften
| Stedenbouwkundige vergunning: Ja |
| Verkavelingsvergunning: Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter |
| Voorkooprecht RUP: Nee |
| Dagvaarding: Nee |
| Maatregelenregister: Ja |
Overstromings informatie
| P-score: A |
| G-score: A |
| Effectief overstromingsgevoelig gebied: Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied: Nee |
| Afgebakende oeverzone: Nee |
| Risicozone overstromingen: Nee |
Energie informatie
| EPC waarde kWh/m² per jaar: 289 |
| EPC label: C |
Keuken
| Oppervlakte: 24 m² |
| Omschrijving: (Keukens Mapé – 1995): inductiekookplaat, dampkap, heteluchtoven, microgolfoven, vaatwasmachine (na te kijken), Amerikaanse koelkast, granieten werkblad, keramische vloer |
Slaapkamers
| Slaapkamer 1 |
| Oppervlakte: 29 m² |
| Details: (gelijkvloers): eiken parket, met lavabomeubel |
| Slaapkamer 2 |
| Oppervlakte: 31 m² |
| Details: (verdieping): keramische vloeren, met ingebouwde kasten |
| Slaapkamer 3 |
| Oppervlakte: 19 m² |
| Details: (verdieping): keramische vloeren |
Badkamers
| Badkamer 1 |
| Oppervlakte: 18 m² |
| Details: (verdieping): enkele lavabo, ligbad, douche, toilet, ingebouwde kasten, keramische vloer, betegeld |
| Badkamer 2 |
| Details: (gelijkvloers), in de slaapkamer, enkele lavabo, eiken parket |
Zolder
| Omschrijving: pannen, onderdak aanwezig, ingerichte zolder |
Downloads
Locatie
Kloosterstraat 2 , 9630 Roborst










































