1
Te koop

€ 299.000Drieskenswegel 8 , 9520 Sint-Lievens-Houtem

Routebeschrijving:

Navigeer via Waze

Deze landelijk gelegen woning met open uitzicht combineert ruimte, rust en wooncomfort op een perceel van 611 m².

ZAT 24/1 – ENIGE BEZOEKDAG OP AFSPRAAK!! 0488.85.81.84 Deze landelijk gelegen woning met open uitzicht combineert ruimte, rust en wooncomfort op een perceel van 611 m². De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1954 en onderging tussen 2012 en 2019 een grondige renovatie, inclusief een volledig nieuw opgebouwde achterbouw, waardoor ze vandaag beantwoordt aan de hedendaagse woonnormen. Via de inkomhal met houten trap betreed je de gezellige woonkamer met aansluitend de ruime, lichtrijke leefkeuken, uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen en met directe verbinding naar het terras en de tuin. Dankzij de volledig vernieuwde achterbouw geniet de woning van extra ruimte, stabiliteit en een aangename lichtinval. De woning beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad, douche en toilet. Een grote meerwaarde is de inrichtbare zolder met vaste trap, ramen en elektriciteit, ideaal voor het creëren van extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Verder is er een kelder, een ruime binnenberging en een aparte buitenberging. Buiten geniet je van een zonnig terras in natuursteen en klinkers, met open zicht op de tuin en het omliggende landschap. De garage is voorzien van een sectionale poort en biedt plaats voor één wagen. Bouwtechnisch is de woning zeer degelijk uitgevoerd met betonnen gewelven, vernieuwde vloerplaat. Ze beschikt over dubbele superisolerende PVC-beglazing met rolluiken, centrale verwarming op aardgas en regenwaterrecuperatie. EPC: 233 kWh/m² (label C). Een instapklare gezinswoning met landelijke ligging, volledig vernieuwde achterbouw en uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor wie rustig wil wonen met comfort en ruimte. Voor een afspraak op de kijkdag bel 0488.85.81.84

De gegevens op deze website zijn louter informatief. Lees onze disclaimer.

Algemene kenmerken

Vrijop: bij akte na betaling
Typegebouw: Woning
Bouwjaar: 1954
Bewoonbareoppervlakte: 280 m²
Grondoppervlakte: 611 m²
Oriëntatie van detuin: ZO
Tuininrichting: Enkel Gazon
Soortdak: Zadeldak
Aantalgevels: 3
Oppervlakteterras: 79 m²
Staat vangebouw: Uitstekende staat
Omgeving: Platteland
Bebouwing: halfopen

Interieur kenmerken

Aantalslaapkamers: 3
Aantalbadkamers: 1
Aantaldoucheruimtes: 1
Aantaltoiletten: 1
Keukeninrichting: Geïnstalleerd
Verwarming: Aardgas
Verwarmingsketel: Individueel
Beglazing: Dubbel glas
Badkamertype: Ingericht
Bevloering: keramische tegel, laminaat
Oppervlaktegarage: 21 m²
Omschrijvinggarage: sectionaal poort (2019), keramische vloer, plaats voor 1 wagen
Oppervlakteberging: 14 m²
Omschrijvingberging: binnen
Oppervlakteliving: 36 m²
Omschrijvingliving: 2 schouwen, keramische vloer

Stedenbouwkundige voorschriften

Stedenbouwkundigevergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Stedenbouwkundigebestemming: Woongebied
VoorkooprechtRUP: Nee
Dagvaarding: Nee

Overstromings informatie

P-score: A
G-score: A
Effectief overstromingsgevoeliggebied: Nee
Mogelijk overstromingsgevoeliggebied: Nee
Afgebakendoverstromingsgebied: Nee
Afgebakendeoeverzone: Nee
Risicozoneoverstromingen: Nee

Energie informatie

EPC waarde kWh/m² per jaar: 233
EPC label: C

Keuken

Oppervlakte: 25 m²
Omschrijving: (2016) keramische kookplaat (2025), dampkap, heteluchtoven, microgolfoven, keramische vloer

Slaapkamers

Slaapkamer 1
Oppervlakte: 14 m²
Details:  laminaat
 
Slaapkamer 2
Oppervlakte: 9 m²
Details:  laminaat
 
Slaapkamer 3
Oppervlakte: 8 m²
Details:  laminaat

Badkamer

Oppervlakte: 11 m²
Details: (2016) dubbel lavabomeubel, ligbad, douche, toilet, betegeld, keramische tegel

Zolder

Oppervlakte: 77 m²
Omschrijving: inrichtbare zolder met vaste trap, 2 ramen aanwezig, elektriciteit voorzien, PUR isolatie op zoldervloer, zadeldak met pannen, onderdak aanwezig achterbouw: isolatie dak: (recticel eurowall 120mm + 30mm + isover 180mm - 2015)

Downloads

Locatie

Drieskenswegel 8 , 9520 Sint-Lievens-Houtem

Contacteer Agence De Ville over dit pand