1
Te koop

€ 162.500Boelarestraat 78 , 9500 Geraardsbergen

Routebeschrijving:

Navigeer via Waze

Charmante woning met tuin gelegen in het centrum, op wandelafstand van het Abdijpark!

BEZOEKDAG zaterdag 8/10 OP AFSPRAAK 0488.85.81.84 Charmante woning met tuin gelegen in het centrum, op wandelafstand van het Abdijpark! Ruime parkeergelegenheid tegenover de woning. Via de inkom komen we in de leefruimte van 25m² met 2 marmeren schouwen (de kachel is verwijderd). Open ingerichte eiken keuken met elektrisch kookfornuis, dampkap en koelkast. Overdekt terras van 4m². Badkamer 5m² met lavabomeubel, ligbad en toilet. Berging 6m². Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers van 14m² en 12m². Op de 2de verdieping zijn er 2 slaapkamers 15m² en 14m². Kelder 11m². Renovatie 1988: ramen dubbele beglazing hout, 2003: hoge rendementsketel Vaillant, 2012: dak volledig vernieuwd, houtconstructie, onderdak, pannen, roofing in de dakgoten, 2013: vloer in de berging, 2022: elektriciteit vernieuwd en conform tot 2047, nieuwe zekeringskast, ligbad, douchekraan, centrale verwarming gelijkvloers, hoge rendementsketel onderhoud en deels vernieuwd. Wenst u een bezoekje bel 0488.85.81.84

De gegevens op deze website zijn louter informatief. Lees onze disclaimer.

Algemene kenmerken

Vrij op: bij akte na betaling
Type gebouw: Rijwoning
Bouwjaar: 1918
Bewoonbare oppervlakte: 118 m²
Grondoppervlakte: 80 m²
Oriëntatie van de tuin: ZW
Soort dak: Zadeldak
Aantal gevels: 2
Oppervlakte terras: 4 m²
Staat van gebouw: Goede staat
Omgeving: Stad
Bebouwing: gesloten

Interieur kenmerken

Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal toiletten: 1
Keukeninrichting: Geïnstalleerd
Verwarming: Aardgas
Verwarmingsketel: Individueel
Beglazing: Dubbel glas
Badkamer type: Ingericht
Bevloering: Ker. vloer, houten plankenvloer, vinyl
Oppervlakte berging: 6 m²
Omschrijving berging: Binnen, vloer vernieuwd in 2013, aansluiting wasmachine
Oppervlakte living: 25 m²
Omschrijving living: 2 marmeren schouwen, ker. vloer

Stedenbouwkundige voorschriften

Stedenbouwkundige vergunning: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Voorkooprecht RUP: Ja
Dagvaarding: Nee

Overstromings informatie

Effectief overstromingsgevoelig gebied: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone overstromingen: Nee

Energie informatie

EPC waarde kWh/m² per jaar: 450

Keuken

Oppervlakte: 7 m²
Omschrijving: Eiken keuken, elektrisch kookfornuis, dampkap, koelkast, ker. vloeren

Slaapkamers

Slaapkamer 1
Oppervlakte: 15 m²
Details: Houten plankenvloer + vinyl
 
Slaapkamer 2
Oppervlakte: 14 m²
Details: Houten plankenvloer + vinyl
 
Slaapkamer 3
Oppervlakte: 14 m²
Details: Houten plankenvloer + vinyl
 
Slaapkamer 4
Oppervlakte: 12 m²
Details: Houten plankenvloer + vinyl

Badkamer

Oppervlakte: 5 m²
Details: Lavabomeubel, ligbad (2022), douchekraan (2022), toilet, betegeld, ker vloer

Zolder

Omschrijving: Ingericht, vaste trap, elektriciteit, centrale verwarming, 2 Veluxen

Downloads

Locatie

Boelarestraat 78 , 9500 Geraardsbergen

Contacteer Agence De Ville over dit pand